既存住宅状況調査技術者

先日受講した既存住宅状況調査技術者の講習で修了証明書が届きました。何とも長い名称ですが、この修了証の意味は既存住宅の劣化具合などを調査することができる技術者として認められたということになります。宅建業者が中古物件の取引をする際には建物状況調査をするかどうか依頼主に説明する必要があります。この建物状況調査を実施できるのが「既存住宅状況調査技術者」となります。主に建物の劣化具合の調査になるので耐震性を有するかどうかを確認する耐震診断とはまた別の業務です。今のところ活用の予定はありませんが、また一つ勉強になりました。