屋根替え

「土蔵旅館計画」ですが、既存の瓦屋根を板金屋根に葺き替えました。元々の瓦がセメント瓦で塗装が剥げて限界を迎えていたことと、瓦屋根から板金屋根にすることで建物の荷重が減り、耐震性能が向上することから当初予定にはありませんでしたが、葺き替え工事をすることになりました。瓦屋根から板金屋根にすることで建物の重量が減るため基本的には地震には有利に働きますが、耐風性能としては少し劣ることになります。特に土蔵は置き屋根でできていることがあるので屋根の吹き上げ力に対して注意する必要があります。今回の地域は暴風が懸念される地域ではないのでそうした心配はありませんが、沿岸地域や台風が頻繁にくる地域などは屋根荷重の軽減については慎重に検討した方がよいと思います。特に社寺建築などは屋根荷重の重さがあることによるメリットもあるため一概に屋根を軽くすればよいとは言えないため立地条件や建物によって適切に判断していく必要があります。